Villa Bifamiliare in Vendita a Rescaldina

Rescaldina, zona "Centro Commerciale Conad", disponiamo in Vendita Villa Bifamiliare di ampia metratura disposta su due livelli oltre piano cantinato con locali tecnici, spazi pluriuso e ampia autorimessa.

La casa ha una superficie commerciale di circa 140 metri-quadrati a piano ed è stata edificata su un lotto di terra di circa 640 metri-quadrati. Il tetto è stato completamente rifatto cinque anni or sono compreso tutte le opere di lattoneria quindi gronde e scossaline.

L'appartamento al primo piano di 3 locali, cucina abitabile e doppi servizi è stato finemente ristrutturato e gode di moderne finiture con parquet posato a terra, serramenti in legno con doppio vetro, cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio e ampio box doccia in muratura, opere in cartongesso, aria condizionato e ampio camino in pietra nel soggiorno. Ampie balconate ed un terrazzo sul soggiorno completano il piano.

L'unità immobiliare al piano rialzato, di finiture più datate, risalenti agli anni '70/'80 si compone di un ampio disimpegno d'ingresso di una trentina di metri-quadrati a cui ruotano attorno 3 camere, un bagno, ampio soggiorno su terrazzo e cucina. Il piano si addice per essere personalizzato nella sua distribuzione degli spazi con la possibilità di ricavare un appartamento più moderno alla pari di quello esistente al primo piano.

Ideale per due famiglie la casa è già dotata di impianti indipendenti e la parte cantinata può essere parte comune alle due proprietà con: nel sottoscala, la cantina dei vini, i locali caldaia, la lavanderia e l'autorimessa.

La proprietà sarà oggetto di una pratica comunale, a cura e spesa di parte promittente venditrice, per regolarizzare delle difformità urbanistiche e catastali, questo permetterà al promissario acquirente di poter gestire la stessa esaudendo eventuali esigenze abitative che si dovessero presentare.